Os melhores sites imobiliários

Há hectares de casas de sonho que pontilham a paisagem. Eles estão cheios de balcões de cozinha com tampo de cupcake, escritórios domésticos bem organizados e áreas elevadas com derramamento de luz e vistas incríveis do oceano. Claro, muitas dessas casas podem estar além do nosso alcance, mas há muitas por aí esperando o comprador perfeito. Você apenas precisa saber onde procurar.

O perfil dos compradores e vendedores de imóveis da Associação Nacional de corretores de imóveis de 2012 constatou que 52% das pessoas ficam on-line primeiro quando pensam em comprar uma casa. Sim, percorrer listagens on-line pode ser o equivalente residencial de sites de namoro nos quais a garota on-line nunca corresponde à garota do IRL, mas nos sites de namoro e imobiliário, você tem a vantagem de refinar sua pesquisa para gerar correspondências com base em suas necessidades. E por causa dos números disponíveis on-line, é provável que você encontre esse.

Quando os sites imobiliários apareceram pela primeira vez, bastava que eles simplesmente pegassem as informações dos anúncios impressos e as colocassem online. Agora, as coisas são dramaticamente diferentes. Para a maioria das listagens, existem mapas de visualização de ruas, passeios completos pelo interior das residências, preços comparativos de outras residências na área, estatísticas de crimes, classificações de escolas e qualquer número de calculadoras e ofertas financeiras. O setor imobiliário on-line é realmente um mercado comprador.

Claro, você precisa saber para onde procurar e, com isso, não queremos dizer o melhor bairro. Queremos dizer que você precisa conhecer os melhores sites para encontrar uma casa. Alguns sites são menos do que estelares e alguns podem até orientá-lo na direção errada, levando você a casas que na verdade não estão à venda a preços que parecem - e são - bons demais para ser verdade.

A PCMag coletou os principais sites para você comprar uma casa a partir de sua casa. Mas antes de sacar seu talão de cheques para receber um adiantamento, leia nosso guia digital para comprar uma casa.

1 FrontDoor

O HGTV é o local em que a semente da casa própria é frequentemente plantada; portanto, o FrontDoor é uma conseqüência natural. Possui artigos e vídeos úteis sobre compra e aluguel de casas para guiá-lo em sua pesquisa. Depois de começar a procurar, você pode até especificar se está interessado em execuções duma hipoteca ou em novas construções. Os parâmetros de pesquisa incluem metragem quadrada e a idade de uma casa. Depois de selecionar uma listagem de casas, você recebe um pagamento estimado da hipoteca ao lado do preço; informações de mercado sobre o preço médio na região; há quanto tempo a casa está no site; e um painel da escola que lista alunos por professor, dólares gastos por aluno e matrícula. A guia Mapa mostra pontos de interesse, incluindo educação, entretenimento, alimentação, serviços domésticos, locais de culto e transporte. Se você quiser dormir onde as estrelas estão, você pode até ver casas de celebridades à venda.



2 Zillow

Existem mais de 100 milhões de casas em Zillow, embora nem todas estejam à venda (elas estão lá para preços comparativos e outras informações). Além da habitual variedade de recursos em sites imobiliários, o Zillow permite que os visitantes vejam onde e quando há casas abertas em sua área de interesse. Há conselhos sobre compra de casa, informações locais, calculadoras financeiras e a capacidade de encontrar um agente. Você também pode levar suas listagens com o aplicativo Zillow para iOS e Android. No site, uma seção semelhante a Digs tem imagens de banheiros, quartos, jardins, cozinhas e salas de estar com uma repartição dos custos de materiais e mão-de-obra, informando aos futuros proprietários de imóveis o que eles terão se comprarem um fixador superior.



3 Trulia

Trulia é verdadeiramente abrangente. Depois de pesquisar uma casa, as opções com guias Compra, Aluguel, Conselhos, Hipoteca, Informações locais e Encontrar um profissional tornam-se específicas para a área. Faça login e você terá ainda mais recursos, incluindo a capacidade de levar sua pesquisa para dispositivos móveis em dispositivos iOS ou Android.



4 Realtor.com

O Realtor.com utiliza mais de 900 serviços de listagem múltipla e os agrega. Além da seleção habitual de casas para venda e aluguel, execuções duma hipoteca e comparativos, a Realtor.com tem casas para idosos e listagens internacionais. Na hora de sua mudança, o site fornece cotações sobre serviços de mudança e aluguel de caminhões.



5 Redfin

A Redfin se diferencia da maioria dos outros sites imobiliários por ter seus próprios agentes e agentes parceiros em 19 estados. Juntamente com os detalhes da propriedade, as informações do bairro e as casas comparativas na área são impressões da propriedade dos próprios agentes da Redfin. O aplicativo Redfin possui GPS embutido para guiá-lo às propriedades ao seu redor.



6 HotPads

O HotPads é um site baseado em mapas, com listagens sendo exibidas enquanto você percorre o mapa. Na página em torno disso, você encontrará informações sobre o distrito escolar local, estatísticas de aluguel versus compra, preços medianos das residências e as principais listagens na área. Ao clicar em uma listagem, você pode enviar uma consulta por e-mail sobre a propriedade e ver as perguntas de outros compradores da área.